Aflossingsvrije hypotheek

Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u tijdens de looptijd alleen rente. Aflossen doet u pas aan het eind van de looptijd. Of bij verkoop van de woning. De aflossingsvrije hypotheek kan na dertig jaar eventueel worden verlengd. U dient dan wel rekening te houden met de fiscale aspecten. Het voordeel van een aflossingsvrije hypotheek is dat u alleen rente betaalt en geen aflossing. U maandlasten blijven dus relatief laag.

Kenmerken

U betaalt alleen rente
Aflossen aan het eind van de looptijd of bij verkoop van de woning
De aflossingsvrije hypotheek kan na dertig jaar eventueel worden verlengd. U dient dan wel rekening te houden met de fiscale aspecten.
De verstrekking voor een aflossingsvrije hypotheek is vaak beperkt. Dit is verschillend per geldverstrekker.

Voordelen

• U kunt een overlijdensrisicoverzekering meeverbinden (ook een bestaande polis)
• Kan in combinatie met andere hypotheekvormen worden gesloten
• Grote diversiteit in rentevaste periodes

Nadelen

• U lost niets af gedurende de looptijd

Fiscaal

De schuld blijft gelijk gedurende de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek. Hierdoor kunt u een maximale renteaftrek hebben. De hypotheekgelden moeten wel worden gebruikt voor de aanschaf, verbetering of onderhoud van uw eigen woning.